Vente appartement 125 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Pessac (33600)

33600 - PESSAC - CENTRE-VILLE - LUMINEUX - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - PROCHE TRAM, COMMODITES ET UNIVERSITES - IDEAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT, FAIBLES CHARGES
efficity et Jean-Guillaume BRETAGNE vous proposent ce studio dans une copropriété récente de 2015, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Pessac.
À la recherche d'un nid douillet pour investir ou réaliser votre premier achat ? Ne cherchez plus ! Cet appartement est fait pour vous. Avec son agencement optimal et ses finitions soignées, il offre un espace de vie cosy et fonctionnel.
Idéal pour les personnes en quête de praticité sans sacrifier le confort.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Dans un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, cet appartement au calme est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'une luminosité naturelle, il vous offre un cadre de vie agréable et serein.
A noter faibles charges, elles comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des espaces verts et parties communes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien rare sur le marché immobilier de Pessac.
Oui, vous m'avez compris... C'est un très bon investissement pour votre plaisir et pour votre avenir... Appelez-moi.
On aime :
Copropriété récente de 2015, aucun travaux à prévoir, faibles charges (chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des espaces verts et parties communes)
Environnement calme et paisible
Emplacement privilégié, à proximité du tram B et du centre de Pessac, les universités sont à seulement 3 arrêts de tramway
Idéal investissement locatif ou premier achat
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Cher réseau, consoeurs, confrères, si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que je suis ouvert à la collaboration et à l'Inter-Cabinet pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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JEAN-GUILLAUME BRETAGNE - EFFICITY

Siren : 878 988 6 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025

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