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Vente appartement 136 000 €
22 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Obernai (67210)
22 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Obernai (67210)
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- 6 182 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité rare sur le marché !
À Obernai, sur les hauteurs, venez explorer ce charmant duplex de 2 pièces entièrement meublé, situé au premier étage d'une petite copropriété calme, bénéficiant d'une vue dominante sur la ville.
L'entrée dispose de placards de rangement et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, qui communique avec un salon-séjour douillet agrémenté d'une cheminée et offrant une vue dégagée sur le paysage urbain. L'appartement comprend également une salle de bains avec WC et machine à laver.
À l'étage, vous trouverez une chambre confortable en mezzanine, également pourvue de placards.
Une cave accompagne ce bien, et vous n'aurez aucun travaux à prévoir, l'électricité ayant été refaite et les radiateurs récemment installés.
Vous pourrez facilement stationner dans la rue devant la copropriété.
Ce bien est idéal pour une location saisonnière, déjà exploitée en tant que tel par les propriétaires actuels. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site
Publiée le 01/12/2024 -
Réf. agence : VA2443-JB24 - Réf Superimmo : ANVXXCKIA
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| Prix de vente : 136 000 € | Prix au m² : 6 182 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 672 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/272/B69Cd/agenceair_bareme_honoraires_2024_1.pdf
| 22 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1979 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 38 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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