Vente appartement 85 000 €
23,44 m²
1 pièce
1 p
Nantes (44200)
- 3 626 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/9 avec ascenseur
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SPECIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT MEUBLE DANS RESIDENCE AFFAIRE 4 ETOILES
Appartement T1 de 23.44m² en LMNP situé au sein de la résidence affaire 4 étoiles "Seven Urban Suites" qui propose de nombreux services (parking, pressing, bar/terrasse, sauna, spa, boutique cadeaux...).
L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin bureau, un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
Tout le confort dont les locataires de passage pourront avoir besoin sont au rendez-vous (télévision, téléphone, sèche-cheveux, climatisation, wi-fi...).
Vous rêvez d'un investissement locatif avec des loyers annuels garantis qu'ils soit loué ou non ? d'une rentabilité de 5.65% ? d'avantages fiscaux ?
Alors ce bien est fait pour vous!!!
Bail commercial courant jusqu'en 2030.
Bien non destiné à la résidence principale et secondaire.
Contactez-moi vite pour plus d'information!
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Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 3 626 € / m² |
Charges prévisionnelles : 258,96 € / an |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23070/fees_document.pdf?1701703271
23,44 m² (carrez : 23,38) - 1 pièce | Étage 1/9 avec ascenseur |
Vue dégagée | Année de construction : 2012 |
Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
Climatisation | Sauna |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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