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7
Vente appartement 75 000 €
23 m²
1 pièce
1 p
Rillieux-la-Pape (69140)
23 m²
1 pièce
1 p
Rillieux-la-Pape (69140)
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- 3 261 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69140- RILLIEUX LA PAPE- STUDIO 23M2- CAVE- PLACE DE PARKING
Isabelle Di Ruscio et Efficity, l’agence qui estime votre Bien vous proposent en Exclusivité ce studio de 23,21m2 au 6ème étage, au sein d’une résidence sécurisée, au calme avec son parc arboré et clôturé
Ce studio se compose actuellement d’une entrée, coin kitchenette, pièce de vie lumineuse grâce à sa porte fenêtre, une salle d’eau et un WC séparé
A cela nous rajoutons une cave de 3,35m2 et une place de parking cadastrée devant la porte d’entrée de la Résidence
Pour mieux vous projetez dans l’espace nous vous présentons différentes façons d’aménager le studio
Pour vos déplacements, besoins, liés à la famille, la santé, le travail, les loisirs vous trouverez au pied de la résidence :
-la polyclinique Lyon Nord, laboratoire médicale ; médecins
-le centre -ville, les commerces, les écoles , piscine, parc
-transport en commun, bus et gare de Sathonay -Rillieux
- l’accès rapide aux grands axes routiers
Ses atouts : faibles charges
vue dégagée, sans vis-à-vis
Ses accessoires: Bip pour portail porte d'entrée, arceau de parking à installer
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, pour une visite au 06.74.60.82.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°922269469.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 170851 - Réf Superimmo : ANVXXBK3Q
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| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 3 261 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 489 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 23 m² - 1 pièce | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 125 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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