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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN - PARC BORDELAIS. Ce joli studio au calme, situé au 3ème étage sans vis à vis d'une résidence de standing se caractérise par un joli balcon terrasse exposé Sud.
Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement serein, venez le découvrir en exclusivité avec le Cabinet Bedin.
A noter, la proximité du Parc bordelais, d'un supermarché et de nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, presse. . . ). Vous pourrez également constater que de nombreuses offres de transport s'offrent à vous et la ligne G, bus express à haut niveau de service vous conduira au centre de bordeaux en dix minutes et à la gare en moins de 30 minutes.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 486 lots dont 166 lots principaux , Charges annuelles 760. 00 Euros , Surface Carrez 24. 4m²

Publiée le 28/03/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : SUP12-5664 - Réf Superimmo : ANVXRYDKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 181 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

24,9 m² - 1 pièceÉtage 3/6 avec ascenseur
CaveTerrasse
Chauffage au gazSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 486 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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