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Vente appartement 185 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
Seignosse (40510)

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  • 7 708 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel électrique
Julien Rességuier - iad

Julien Rességuier - iad

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Description

iad France - Julien Rességuier vous propose: SEIGNOSSE - LE PENON
Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage du Penon, ce studio de 24,3 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'océan.
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, orienté Ouest le bien se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon de 4 m², d'un cellier privatif spacieux ainsi que d'un local à vélo commun. Pour parfaire ce bien rare sur le secteur, le studio est vendu entièrement meublé.
De nombreuses places de stationnement libres sont disponibles tout autour de la résidence et l'appartement est à proximité immédiate des commerces, boulangerie, des restaurants, écoles de surf et de la forêt.
La presente annonce immobiliere vise 41 lots principaux situés dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 57€ par mois (soit 684 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Rességuier - EI(ID 89208) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 919857995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1648109 - Réf Superimmo : ANVXXCQOT
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 7 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 684 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

24 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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JULIEN RESSÉGUIER - IAD

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