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Vente appartement 46 990 €
25 m²
1 pièce
1 p
Niort (79000)
25 m²
1 pièce
1 p
Niort (79000)
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- 1 880 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Coin cuisine
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité à Niort -
Idéalement situé avenue de Limoges, à proximité immédiate du centre ville et des lignes de bus
Appartement T1 au 2ème et dernier étage
Entrée avec placard, pièce principale avec espace kitchenette, sde + wc, et balcon.
En plus une cave et un emplacement de stationnement privé.
Chauffage collectif au gaz
Actuellement loué, sera libre de locataire à la vente
Loyer 325 euros + 94 euros charges (eau + chauffage)
DPE consommation F émission F
Prix : 46 990 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 43000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 06.28.05.80.02 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 204 lots ().
Charges annuelles : 1450 euros.
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 08/01/2025 -
Réf. agence : 390185NBIL - Réf Superimmo : ANVXXLTSW
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| Prix de vente : 46 990 € | Prix au m² : 1 880 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 450 € / an | Taxe foncière : 585 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,28% TTC - 3 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 43 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358712.pdf
| 25 m² - 1 pièce | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1979 | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 204 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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Siren : 537410730 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 28 05 80 02
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