Vente appartement 788 000 €

268 m²

11 pièces 11 p

Champs-sur-Marne (77420)

IMMEUBLE de 268 m² avec local commercial et habitations Au Coeur du centre-ville de la commune de CHAMPS SUR MARNE, proche des commerces et des commodités ! Venez découvrir cet immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée, débarras et entrée (parties communes) donnant accès à : - un local commercial d'environ 28 m² comprenant : boutique, bureau, 2 ateliers, wc, cave. - un studio d'environ 34m² - un appartement au-dessus du local commercial, de type 2 pièces d'environ 37 m² - un appartement dans la cour intérieure, de type 2 pièces d'environ 49 m² Un passage commun sur le côté pour accéder à la cour. Au 1er étage, un palier (partie commune) donnant accès à deux appartements : - une premier appartement porte face de type 3 pièces d'environ 69 m² avec terrasse. - une deuxième appartement à gauche de type 2 pièces duplex d'environ 38 m² Idéal pour INVESTISSEUR 8.% RENTABILITE Loyer annuel possible de minimum 66 000 euros N'attendez plus et contactez nous ! Copropriété de 6 lots ().

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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L'ADRESSE CHAMPS SUR MARNE

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