Vente appartement 153 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Cabourg (14390)

iad France - Joanna Laloum (06 31 60 77 96) vous propose : Idéalement placé dans l'hypercentre de la magnifique ville balnéaire de Cabourg, découvrez ce superbe appartement type F1 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée .
Cet appartement d'une superficie de 26m² se compose d'une pièce de vie principale proposant un espace confortable pour aménager un coin salon et un coin nuit et offrant l'accès au balcon de 4m² exposé plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec WC.
A deux pas de l'avenue de la Mer, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des restaurants, de la plage.
Très belle opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.08 € par mois (soit 637 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joanna Laloum EI (ID 64315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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JOANNA LALOUM - IAD

Siren : 814650529

35 avis clients

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