114 000 €
4 385 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
iad France - Nathalie Lecler vous propose: Appartement T1 rénové avec balcon – Idéal résidence secondaire – Cabourg
Idéalement situé, cet appartement T1 entièrement rénové allie confort et modernité. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes à pied de la promenade Marcel Proust, de l'avenue de la Mer et du marché . Vous apprécierez également sa proximité avec le complexe aquatique et le futur casino, parfaits pour vos moments de détente et de loisirs.
Avec ses prestations soignées et son emplacement privilégié, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux, sa cuisine séparée et équipée, ainsi que sa salle de bain avec toilettes indépendantes. Son balcon exposé nord-ouest est idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur.
Les atouts :
✅ Rénovation récente et prestations soignées
✅ Chauffage collectif au gaz
✅ Volets manuels
✅ Résidence sécurisée avec digicode
✅ Cellier privatif
Prêt à emménager ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.65€ par mois (soit 1483.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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