Vente appartement 144 900 €

26,3 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cabourg (14390)

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente un appartement de 26.30m² carrez, situé dans une copropriété sécurisée à Cabourg à quelques mètres de l'avenue de la mer.
Ce grand studio situé au 1er étage en bon état est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie de 17m², cuisine indépendante de 4.30m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau avec wc.
Balcon plein sud de 5m²
Appartement situé à seulement 30m de la rue commerçante à pied, et à 450m de la plage et de la promenade Marcel Proust.
Ce bien est lumineux et bien agencé, et vous permettra de profiter de la vie Cabourgeaise et de toutes les commodités.
Copropriété propre et bien entretenue, avec interphone et bip pour accéder aux parties communes.
Charges mensuelles : 53€
Chauffage individuel électrique.
DPE en D
Plus d'informations avec Mathilde au 06.33.44.89.15
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 715.60 et 715.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813278181

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Prix de vente : 144 900 €	Prix au m² : 5 510 € / m²
Charges prévisionnelles : 636 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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LA PETITE AGENCE

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