Vente appartement 139 750 €

26,19 m²

1 pièce 1 p

Talence (33400)

Découvrez cet appartement T1 à vendre, situé à Talence, dans le secteur Roustaing. Avec une surface de 26,19 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages est en bon état et bénéficie d'une exposition Ouest offrant une vue sur un jardin. Le bien comprend une kitchenette, une salle de bain et un séjour spacieux de 18,15 m². Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est produite par un cumulus. Ce bien est idéal pour un investisseur, avec un bail habitation (Loi 89) en place. Il dispose également d'un balcon, d'une place de parking extérieure et d'un portail électrique. La fibre optique est disponible pour un accès internet rapide. Localisé à seulement 8 minutes à pied du tramway et à 1 km des commerces, cet appartement est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment la faculté des Sciences de Talence. Référence : 2447, Prix : 139750 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 221 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836.96 euros.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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GUY HOQUET TALENCE

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