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Vente appartement 3 850 000 €
273 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Tholonet (13100)

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  • 14 103 €/m²
  • Piscine
AJYL Immo Marseille

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Description

Maison de style architecte au Tholonet
Magnifique villa contemporaine, de type architecte, de plain pied, d'une superficie habitable de 273 m² sur un terrain d'environ 5000 m², nichée dans la nature entre vignes et collines, à 5 minutes des autoroutes et du centre d'Aix-en-Provence et disposant d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Elle est composée de: 3 Master room (possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires), 1 spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec une grande hauteur sous plafond complétée par 1 cuisine américaine équipée, 1 mezzanine avec sol en verre, le tout ouvert sur une grande terrasse couverte (exposée Sud) et sa piscine à fond de verre et à débordement avec vue panoramique campagne, 1 cellier-buanderie avec un accès à 1grand abri voitures ainsi qu'au sous-sol de 500m2 comprenant 1 véritable cave à vin, 1 vaste espace de stockage, 1 grand local technique et plusieurs garages, 1 seconde terrasse au Nord complète ce bien. DPE: A Prix : 3 850 000 € FAI

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85382005 - Réf Superimmo : ANVXX2DH5
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Caractérisques
Prix de vente : 3 850 000 €Prix au m² : 14 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

273 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²Rez-de-chaussée
Plain-piedPiscine
Orientation : NordVue sur campagne, sur jardin
Année de construction : 2012Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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