Vente appartement 153 700 €

27,71 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33200)

Exclusivité AMI Immobilier : Studio de 27,6m2 à Caudéran, à proximité du Parc Bordelais - Type : Studio - Superficie : 27,6m2 - Emplacement : Caudéran, Bordeaux - Étage : 3ème (avec ascenseur) - Pièce de vie : Plus de 18m2 - Terrasse : 6,3m2, sans vis-à-vis - Parking : Place attitrée et sécurisée Description détaillée : Ce charmant studio de 27,6m2 est une opportunité rare sur le marché immobilier de Caudéran. Situé dans une résidence calme, à deux pas du magnifique Parc Bordelais, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au 3ème étage de la résidence, vous accéderez facilement à votre appartement grâce à l'ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 18m2, offrant un espace agréable et fonctionnel. Une terrasse de 6,3m2, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des douces soirées bordelaises en toute intimité. Idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. De plus, cet appartement est accompagné d'une place de parking attitrée et sécurisée, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio confortable et bien situé à Caudéran. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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AGENCE AMI BORDEAUX

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