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13

Vente appartement 52 406 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grospierres (07120)

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  • 1 941 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Grospierres, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - studio, meublé, d’une surface de 27.1m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 2899€ net de charges de loyer garanti/an soit 5.7 % de rentabilité immédiate.
Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
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Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : grospierressvo - Réf Superimmo : ANVXX85O3
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Caractérisques
Prix de vente : 52 406 €Prix au m² : 1 941 € / m²
Taxe foncière : 128 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

27 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
1er étage Balcon
Année de construction : 1979Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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