Vente appartement 114 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gruissan (11430)

Ce bel appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du port de plaisance. Les commodités telles que l'ascenseur, le Vigik et le volet roulant assurent sécurité et confort, la présence de 3 piscines extérieure ajoute une touche de loisirs à ce lieu.
Cet appartement de 27 m², se situe au premier étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec un placard, d'une chambres pour lits superposés, d'une salle d'eau avec douche et WC. d'une cuisine aménagée ouverte donnant sur un beau séjour équipé d'un lit pont 2 personnes avec étagères et penderie. En excellent état, pas de travaux à prévoir. Les vues dégagées depuis les fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. Local vélo fermé et concierge à l'année.
En résumé, cette propriété allie caractéristiques pratiques et agréments, offrant un lieu de vie cosy et sécurisé dans un cadre côtier.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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