Vente appartement 115 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Gaillard (74240)

Idéal investisseur ou frontalier !
En Exclusivité avec Orpi genevois, découvrez ce charmant studio, idéalement situé à deux pas de la douane de Fossard.
Offrant une superficie de 28,59 m², avec un balcon de 3,9 m2, cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur a été entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'un balcon exposé Est et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu.
Une cave et un parking collectif complètent ce bien.
-Double vitrage neuf.
-Porte blindée.
-Electroménager neuf. (Frigo, four, machine à laver)
Chauffage collectif gaz.
Charges de copropriété : 156€/mois (eau et chauffage inclus).
Taxe foncière : 508€
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Laurent Gauthier
Référence agence : 261

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Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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