Vente appartement 73 500 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Germ (65240)

Prix attractif pour ce T2 dans une résidence récente et très bien entretenue. Le bail commercial vous permet un confort d'utilisation et la possibilité de découvrir gracieusement l'ensemble du territoire Français. Dans le même temps une rentabilité confortable gérée intégralement par le bailleur. Venez visiter ce bien sans tarder et assurer la gratuité de vos futures vacances.
Le bail commercial est conclu jusqu'au 31/12/2027 (dénonciable un an avant moyennant une indemnité ) Baisse de prix incluant le rachat du bail.
Le nouveau prix est lié à une urgence de vente et il inclut très largement la future propriété
du bien sans bail.
Soyez opportunistes, A 2625€ le m2, l'affaire ne se représentera pas!
Honoraires inclus de 13.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 661.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 73 500 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	385 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2017.

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