Vente appartement 85 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Pessac (33600)

33600 - PESSAC - LE PONTET - STUDIO 26 m2 - PARKING - TRAM B
Efficity vous présente, dans une résidence étudiante de 2015, cet appartement d'une pièce de 26 m2. Pour investisseur.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour avec cuisine équipée
- Un coin nuit
- Une salle de bain avec WC
Réalisez un investissement locatif, sans gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Le bien est géré par un bailleur par le biais d'un contrat, le loyer annuel est encadré et vous est reversé tous les trimestres.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Emplacement privilégié, avec l'arrêt de bus 34, 39, 77 à 3 minutes à pieds et Tram B à 15 min à pieds.
Pour plus de renseignements, contacter Christophe Jourdannaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 3 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 272 € / an	Taxe foncière : 345 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	68 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2020.

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CHRISTOPHE JOURDANNAUD - EFFICITY

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