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Description

COTE LANDAISE
À la recherche du parfait refuge face à la plage? Ne cherchez pas plus loin ! Ce studio idyllique, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, vous offre une opportunité rare d'allier confort et proximité avec la mer.
Description du bien :
. Un studio parfaitement agencé et vendu meublé, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort
quotidien.
. Une cuisine équipée avec des installations modernes pour préparer vos repas en toute
facilité.
. Un balcon privé où vous pourrez vous détendre et profiter des douces brises marines.
. Une salle de bains complète, aménagée avec soin pour répondre à vos besoins.
. Des finitions impeccables et une décoration élégante, créant une atmosphère chaleureuse
et accueillante.
Points forts :
Emplacement privilégié : à seulement 50 mètres de la plage, vous pourrez vous rendre à la mer en quelques pas seulement dans un milieu encore préservé et sauvage.
Proximité des commodités : des restaurants, des boutiques et des attractions locales se trouvent à proximité, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.
Un investissement idéal : que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio offre un potentiel illimité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre petit coin de paradis en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
VIDEOS SUR DEMANDE
Référence agence : 8591

Publiée le 08/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ZRUL-BMA-ZGR - Réf Superimmo : ANVXV3ZN0
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 6 607 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4158/bareme.pdf

Disponible immédiatement28 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage Balcon
Chauffage individuel électrique (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 708 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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