Vente appartement 120 000 €
29 m²
1 pièce
1 p
Gradignan (33170)
- 4 138 €/m²
- Exclusivité
- Étage 7/10 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Situé près des transports en commun, à seulement 5 minutes en voiture du tramway et proche de zone universitaire.
Venez découvrir ce charmant studio meublé d'une superficie de 29 m², situé au 7ème étage sur 10 avec ascenseur qui offre une excellente luminosité et une vue dégagée, Il propose un agencement optimisé avec une entrée avec placard, une cuisine séparée, un espace salon/ séjour avec un coin nuit et une salle de bain équipée avec toilettes. Ce bien dispose également d'un balcon et une place de stationnement privative. Il est actuellement loué à 600 euros charges comprises, offrant une excellente rentabilité locative.
C'est une annonce à saisir rapidement, une véritable opportunité pour investir dans l'immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 4 138 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf
29 m² - 1 pièce | Étage 7/10 avec ascenseur |
Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
1 balcon | Année de construction : 1973 |
Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
1 salle de bain | 1 wc |
Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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