Vente appartement 120 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Gradignan (33170)

Situé près des transports en commun, à seulement 5 minutes en voiture du tramway et proche de zone universitaire.
Venez découvrir ce charmant studio meublé d'une superficie de 29 m², situé au 7ème étage sur 10 avec ascenseur qui offre une excellente luminosité et une vue dégagée, Il propose un agencement optimisé avec une entrée avec placard, une cuisine séparée, un espace salon/ séjour avec un coin nuit et une salle de bain équipée avec toilettes. Ce bien dispose également d'un balcon et une place de stationnement privative. Il est actuellement loué à 600 euros charges comprises, offrant une excellente rentabilité locative.
C'est une annonce à saisir rapidement, une véritable opportunité pour investir dans l'immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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NADEAU GAËLLE - DR HOUSE IMMO

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