Vente appartement 89 000 €
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45000)
- 3 069 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : Orléans : Charmant T2 avec extérieur à Rénover
Appartement T2 de 29 m² à rénover au cOEur d’Orléans. Situé dans un quartier prisé, il offre un fort potentiel de personnalisation avec sa pièce de vie lumineuse de 20,2 m², une chambre cosy en mezzanine, et une orientation plein sud.
Petite copropriété, faible charge, calme et convivial à proximité des commodités et transports.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moipour une visite!!!!!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix EI (ID 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 3 069 € / m² |
Charges prévisionnelles : 540 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
29 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
Terrasse | Année de construction : 1949 |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 20 m² |
Interphone | Télévision par cable |
Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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