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Vente appartement 78 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Fleury-les-Aubrais (45400)

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  • 2 600 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Durand-Montouché

Durand-Montouché

1095 avis
02 38 61 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cet appartement T1 BIS idéalement situé dans une résidence entièrement ravalée et isolée par l'extérieur en 2020, Cet appartemen se trouve au dernier étage avec ascenseur, vous offrant confort et tranquilité. D'une superficie de 30.44 m2, la luminosité est opptimum dans le séjour et la cuisine aménagée récemment, un cellier complète la cuisine pour le rangement, une superve salle d'eau refaite à neuf. Les avantages de cette résidence : charges comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et des espaces verts, Une cave incluse pour encore plus de rangements. Localisation privilégiée : commerces au pied de la résidence, transports à deux pas du tramway et proche de la gare, écoles à proximité immédiate. https://www.georisques.gouv.fr/ IDEAL pour un premier achat ou un investissement locatif Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592 euros.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 53930TH - Réf Superimmo : ANVXXIETY
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 592 € / anTaxe foncière : 831 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72076.pdf

30 m² - 1 pièceDernier étage (9ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
Année de construction : 1972Séjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 141 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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DURAND-MONTOUCHÉ

Siren : 423632736
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