Vente appartement 102 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Guillestre (05600)

iad France - Milene Collomb (06 22 25 40 18) vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement T2 rénové à Guillestre
Cet appartement T2 de 29,54m², entièrement rénové, offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est l'opportunité parfaite pour les professionnels, retraités ou les couples à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable.
Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée, offrant un espace de vie lumineux et accueillant.
L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, offrant ainsi un intérieur moderne, épuré et prêt à emménager sans travaux à prévoir.
Copropriété de six appartements comprenant une grande cave avec accès sur la rue, à partager entre les propriétaires, avec de nombreux espaces de rangement/stockage possible.
Situé à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie quotidienne à Guillestre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Collomb EI (ID 44211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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MILENE COLLOMB - IAD

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