Vente appartement 86 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30900)

Découvrez ce duplex T2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété .
Idéalement placé à seulement quelques pas des allées Jaurès, cet appartement vous séduira par son agencement et sa localisation privilégiée.
Entièrement rénové, il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre lumineuse, une salle de bain et un wc indépendant .
Au calme, donnant sur une cour commune , proche des commerces, des lignes de bus, des écoles.
Ce duplex est une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou simplement pour poser vos valises.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 12 lots principaux .
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1518,84€.
Nombre de procédure en cours: Néant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 86 000 €

Prix au m² : 2 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 550 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	770 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2024.

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RE/MAX PROPERTIES

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