Vente appartement 122 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier (06 45 56 79 53) vous propose : En face de l'établissement Thermal, au second étage sans ascenseur, Grand studio de d'environ 31m2 habitable composé d'une lumineuse pièce à vivre, cuisine , salle de douche avec wc, Deux Loggia (4,69m2 et 1,66m2)
Climatisation réversible. Parking.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.5 € par mois (soit 894 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier EI (ID 81809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 3 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 894 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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PRISCILLA ALONSO-FERRIER - IAD

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