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Vente appartement 158 360 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33200)

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  • 5 108 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
NICOLAS IMMOBILIER

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Description

Au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec gardien, située à quelques minutes du centre de Caudéran et de ses commodités.
Ce bien en bon état est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouvert sur un balcon exposé plein ouest, une petite chambre, une salle d'eau moderne.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Idéal pied à terre ou investisseurs !
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 338 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2272-NICOLASIMMO - Réf Superimmo : ANVXW90SR
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Caractérisques
Prix de vente : 158 360 €Prix au m² : 5 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/708/Fx6l7/bareme_honoraires_agence_nicolas_immobilier.pdf

31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon (8 m²)
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 338 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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