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Vente appartement 79 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
Ris-Orangis (91130)

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  • 2 548 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo

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Description

Appartement d'environ 31 m2 comprenant: entrée, cuisine-séjour, salle d'eau, WC, chambre.
Les plus: porte blindée, double vitrage PVC, électricité refaite, exposition SUD.
6éme étage avec ascenseur, Cave.
Commerces aux pieds de l'immeuble, gare à 2 min à pieds, N7 à 1 min en voiture.
Vendu loué 720 euros, garantie de loyers impayés en place, locataire à jour de ses loyers, bail meublé date d'anniversaire décembre 2024.
Charges 180e mensuelle incluant l'eau chaude/froide et le chauffage.
Taxe foncière: 480 euros.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53381308500016

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA3376-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGXM
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 2 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

31 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
CaveChauffage collectif au gaz
Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Siren : 533813085
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