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Vente appartement 180 625 €
31,46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Briac-sur-Mer (35800)

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  • 5 741 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Découvrez ce charmant T2 à Saint-Briac-sur-Mer
Niché dans la belle ville de Saint-Briac-sur-Mer, ce ravissant appartement T2 de 31,46 m² vous attend. L'appartement est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage orientées à l'ouest. La cuisine aménagée, sous la forme d'un coin cuisine, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement, en bon état, se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Imaginez-vous profiter de la douceur bretonne à seulement 1 km de la mer ! Le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année. Une cave complète ce bien.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement est au coeur de toutes commodités.
Vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Saint-Briac-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant au 06.82.59.37.97 pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 18/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 905-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXWC8H5
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Caractérisques
Prix de vente : 180 625 €Prix au m² : 5 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 590 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

31,46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestCave
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 11 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Siren : 839734001
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