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Vente appartement 194 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Seignosse (40510)

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  • 6 258 €/m²
  • Étage 3/4
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
40510 - SEIGNOSSE - 100M DES PLAGES - 2 PIÈCES MEUBLÉ - UNE CHAMBRE - LUMINEUX - BALCON - SANS VIS-A-VIS - ETAGE ELEVE - CALME - PARKING - LOCAL VÉLOS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJe9vhGvk1g
Idéalement situé à 100m des plages, cet appartement est parfait pour les amoureux du surf, offrant un accès rapide aux spots de surf en profitant de la tranquillité environnante.
Welmo vous présente cet appartement deux pièces meublé de 31 m² (loi Carrez) se trouve au 3ème étage d’une résidence bien entretenue de 4 étages.
Le bien se compose d’un agréable séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité et de la vue dégagée.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle.
Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
La résidence offre également un local à vélos, idéal pour vos déplacements dans la région.
En supplément du prix, une place de parking aérienne privée vient compléter cet appartement, offrant un confort de stationnement rare à proximité des plages.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à quelques pas de l’océan dans un cadre idéal pour les amoureux de la côte landaise.
Nombre de lots : 420
Charges prévisionnelles annuelles : 696 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : SyzqbNdJJx - Réf Superimmo : ANVXWXFIO
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 6 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : EstBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
Copropriété de 420 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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