Vente appartement 75 000 €

32,52 m²

1 pièce 1 p

Poitiers (86000)

En exclusivité, appartement à rénover de 35,52 m² POITIERS plateau !
Situé à quelques pas de la mairie de POITIERS, au premier étage d'un immeuble très calme avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux à rénover. Il comprend une entrée avec deux grand placards, une pièce principale avec placard également et accès balcon (filant sur toute la longueur de l'appartement). Un dégagement ouvre sur une cuisine, une salle de bain avec WC et un espace de rangement. Au sous-sol vous bénéficierez d'une cave vous donnant accès à un bel espace de stockage.
La résidence offre à ses occupants un grand jardin à l'arrière avec différents espaces aménagés, un véritable havre de paix en plein centre ville.
En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez 4 lignes de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville.
Idéal investisseurs ou primo accédant, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet appartement est la promesse d'une vie urbaine agréable et pratique.
Contactez nous pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 742.00 et 1004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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