Vente appartement 115 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rousset (13790)

13790 - ROUSSET - QUARTIER CALME ET RECHERCHE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 32.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU SUD - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement avec terrasse exposée au sud, situé à Rousset, dans un quartier calme et recherché.
D'une surface d'environ 32m² (31,45m²), ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
Situé en plain-pied dans un immeuble en bon état général, cet appartement a été rénové en 2020, offrant ainsi des prestations modernes. Le charme de la pierre et de la brique, ainsi que le toit en tuile artisanale confèrent à ce bien un cachet authentique.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur, d'un accès rapide au transport en commun avec un arrêt de bus à proximité, et d'un environnement paisible.
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
DPE : D.
Contactez Adeline ATLANI au 06 20 32 61 50 pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvaine Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le n°538669193.
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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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