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Description

Résidence Les Voiliers - appartement à rénover.
Studio à rénover en rez-de-chaussée surélevé, offrant une grande pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière grâce à ses baies vitrées. Celles-ci ouvrent sur une spacieuse terrasse couverte de 8,5m², exposée plein sud. Cet appartement présente un beau potentiel de rénovation.
À l'entrée, un coin cabine permet des couchages supplémentaires. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC intégrés, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse.
Cet appartement pourra répondre à plusieurs projets: pied-à-terre au Penon, premier achat, ou rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !
Diagnostics en cours de réalisation.
Copropriété de 50 lots dont 21 d'habitations, syndic Professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1898

Publiée le 28/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : UAP5-MZQ-NCV - Réf Superimmo : ANVXWSXUM
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 5 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/332/bareme.pdf

Disponible immédiatement33 m² - 1 pièce
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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