Vente appartement 189 000 €

34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cabourg (14390)

iad France - Romain Lenoir (06 15 04 23 77) vous propose : En exclusivité - Idéalement situé, sur la résidence Fleur Marine, à 50m de la promenade Marcel Proust et à 10m à pied du centre ville, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 34m2 situé au 2ème étage.
Il vous propose : une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD, un coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (dont l'une possédant un second balcon exposé EST) et une salle d'eau.
Place de parking au sein de la résidence.
RARE A LA VENTE - A VISITER SANS TARDER
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.33 € par mois (soit 736 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 5 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 736 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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ROMAIN LENOIR - IAD

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