Vente appartement 395 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

Découvrez ce charmant studio spacieux de 34 m² situé au coeur de la célèbre résidence sécurisée Le Gray d'Albion, idéalement placé entre la rue d'Antibes et La Croisette.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la ville. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort , ainsi que de double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée.
La résidence offre de nombreux services : accès handicapé, ascenseur, gardien, vidéo surveillance et vidéophone, garantissant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit.
IDEAL INVESTISSEMENT (Appartement déjà en location saisonnière).
Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER

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