Vente appartement 91 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Dijon (21000)

iad France - Sébastien Chattenet (06 31 21 96 73) vous propose : Idéal investisseur, T1 bis à 100 m de la place de la République. Dans rue en sens unique, calme.
Locataire fiable et en place depuis 3 ans sans incident de paiement ( 450€ CC). Double vitrage avec volets roulants, chauffage au sol. Cave et cagibi à partager sur le pallier.
Appartement à rénover à son départ.
Idéal pour de la location courte durée type 'Airbnb' à la fin du bail .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Chattenet EI (ID 45960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 91 000 €	Prix au m² : 2 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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SÉBASTIEN CHATTENET - IAD

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