Vente appartement 97 200 €

34,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ebersheim (67600)

EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis FRANCOIS,
A Ebersheim, à proximité des commodités et à 3 min des axes autoroutiers, au dernier étage d'une copropriété de caractère de 6 logements, charmant appartement 2 pièces en duplex de 34,6 m² carrez ( 59 m² au sol) comprenant une entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec ses poutres apparentes, salle de bains avec baignoire et vasque, wc séparé et à l'étage supérieur une chambre mansardée.
Chauffage collectif gaz avec compteur individuel.
L'appartement profite d'un garage dans un bâtiment annexe et d'une cave en sous-sol.
DPE : D et GES D
Consommation d'énergie primaire de 244 kWh/m²/an pour un coût énergétique compris entre 470 et 700 euros/an.
Pour plus de renseignements, contactez Dominique Breau au 06.18.99.73.57 ou l'Agence BH Immobilier Sélestat au 03.69.09.45.20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 97 200 €	Prix au m² : 2 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 820 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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B&H IMMOBILIER

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