Vente appartement 150 400 €

34 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Germ (65240)

Studio entièrement meublé, niché au coeur d'un immeuble au standing exceptionnel. Situé au 3ème étage au pied des piste, se studio de 34 m² vous offre un cadre de vie à la fois spacieux et intime. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Le séjour, est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle vous permettra de préparer vos repas préférés dans un environnement fonctionnel et moderne. La salle de bains, en excellent état, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. L'appartement dispose également d'une loggia de 3 m², idéal pour profiter des beaux jours et savourer un café en toute tranquillité. La vue dégagée sur l'extérieur vous offrira un sentiment de liberté et de sérénité. L'immeuble, doté d'un ascenseur, vous assure un accès facile et rapide à votre logement. Le stationnement intérieur sécurisé et un cellier est un atout supplémentaire pour votre confort et votre sécurité. Les parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à l'entretien de l'immeuble. Vous vous sentirez immédiatement chez vous dans cet environnement accueillant et chaleureux. Imaginez-vous déjà en train de vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux et confortable, prêt à affronter une nouvelle journée avec énergie et enthousiasme. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous épanouir et créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Honoraires inclus de 7.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 232 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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