Vente appartement 59 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 3ème (13003)
FAVORIS
- 1 735 €/m²
- Étage 2/3
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Lucas Guedes Coelho - iad
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iad France - Lucas Guedes Coelho (06 14 22 37 25) vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement 2 pièces à rénover, idéalement situé au cOEur de Marseille. Ce bien de 34m², comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un séjour, offre un potentiel incroyable pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, apportant une belle luminosité naturelle. Les équipements incluent la fibre optique, des convecteurs électriques et une cuisine non équipée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne tardez pas à visiter cet appartement à rénover dans un quartier vivant de Marseille, proche de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Guedes Coelho EI (ID 79763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 890997570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 59 000 € | Prix au m² : 1 735 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
Année de construction : 1965 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Télévision par cable | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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