Vente appartement 102 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Yutz (57970)

iad France - Sarah Rubeck (07 84 19 68 28) vous propose : Appartement 33,70m² environ // Exclusivité // Une chambre // Une salle de bain // Une pièce à vivre // Un débarras // Investissement où primo-accédant //
Venez découvrir ce charmant appartement Rue de la république à Yutz de 33,70m² situé au 2ème et dernier étage dans un immeuble contenant trois logements et un local commercial.
Un couloir dès l'entrée vous mène :
- Sur votre gauche une salle de bain contenant un meuble double vasque ainsi qu'une colonne de rangement, toilette et une baignoire.( superficie au sol 6m² environ )
- Une chambre ( superficie au sol 12m²)
Sur votre droite :
- Une pièce à vivre de 14m² avec une cuisine équipée ( plaque, four, hotte ).
Un débarras dans les communs complète le bien pour y placer une machine à laver.
Le logement est vendu entièrement meublé.
Places de stationnements publics situées au bas de l'immeuble.
Le syndic est bénévole à ce jour avec une moyenne d'un montant des charges de 40 € / mois.
Commerces, écoles, parc à proximité.
Je reste disponible pour toutes informations supplémentaires !!!!!!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rubeck EI (ID 71034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 918099268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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SARAH RUBECK - IAD

9 avis clients

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