Vente appartement 299 000 €

356 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rive-de-Gier (42800)

RIVE DE GIER, à proximité du centre ville, des commodités et à 5 minutes à pied de la gare.
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé :
D'un bel appartement de 178m², loué 1 400 € par mois, au 1er étage d'un bel immeuble ancien et de caractère. Il se compose d'une grande cuisine, d'un séjour de 32m², d'un salon de 32m², de 3 chambres (de 16, 18 et 22m²), d'une salle de bain et d'un grand balcon fermé.
Il bénéficie de hauts plafonds et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité.
Au 2ème étage vous trouverez 178 m² de combles aménageables offrant de multiples possibilités (création d'1 ou 2 appartements, duplex avec le 1er étage)
Référence agence : 296

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	138 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2021.

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IMMO GIER F.G

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