Acheter un appartement à Rive-de-Gier (42800)

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CABINET IMMOBILIER HYVRARD
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CABINET IMMOBILIER HYVRARD 12/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 80 m²

105 000 € 1 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Rive de Gier, Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, bel appartement traversant de 80m2 environ se composant d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'un séjour avec grand balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette, une cave. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et parking collectif au pied de l'immeuble. Charges annuelles: 2 100 € (communs, répartiteurs, ascenseur, chauffage, eau chaude, forfait gaz cuisine) PRIX: 105 000€ Honoraires charge vendeur **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

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QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 63 m²

89 448 € 1 420 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à RIVE DE GIER (42800). Un appartement T3 de 63,43 m² au 1er étage avec cave et place de parking privative en extérieur. Réf. Y012L-0026. Lot n°210. Situé sur les hauteurs de Rive de Gier, dans une résidence sécurisée SANS ascenseur. Venez découvrir cet appartement avec balcons. Il se compose d'un hall d'entrée, d’une cuisine fermée, d’un séjour, de deux chambres avec placard (10m² et 12 m²), d’un cellier, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Menuiseries PVC double vitrage. Visite virtuelle disponible Atouts supplémentaires : - Bénéficie d’une place de parking privative en extérieur - Une cave complète ce bien - Appartement avec des placards DPE : C (93 KWh/m².an) – GES : C (19 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel de 460 € à 660 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 191 lots (dont 61 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 676€/an (223 €/mois), incluant le chauffage collectif gaz et l'eau chaude. Taxe foncière 2024 : 854 €. Prix : 89 448 €. Honoraires à la charge vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

OSTIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par OSTIA IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 94 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 330 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Dans belle copropriété au coeur d'un parc clos et arboré avec piscine et tennis, T4 rénové env.95m² avec cuisine équipée ouverte sur balcon, lumineux séjour (env.27m²) avec accès terrasse (env.12m²), 3 chambres dont une ouvrant également sur terrasse, salle d'eau, WC et buanderie Menuiseries double vitrage PVC + stores électriques Chauffage gaz de ville Cave en sous-sol, stationnement aisé Ascenseur Calme, confort à proximité des commerces et écoles Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.2425 euros) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 219 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2425 euros.

Frédérique Alonso - iad
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Frédérique Alonso - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 75 m²

140 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Rive-de-Gier (42800)

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Cet appartement LUMINEUX dans un quartier calme et agréable avec DEUX belles chambres. Il se compose d’un hall d'entrée qui dessert un séjour baigné de lumière s’ouvrant sur un petit balcon, une cuisine séparée, un coin nuit avec deux belles chambres, une salle de bain et un toilette. Cette résidence bénéficie d’un immense parc arboré où vous pourrez profiter de belles balades Une cave et un garage fermé complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOD'INVEST
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par SOD'INVEST 22/05/2024 - mise à jour 10/07/2024
7
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 116 000 € 1 247 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

APPARTEMENT de Type T3 avec cachet belle surface de 93.50 m² habitables traversant + Balcon de 4 m². Séduction assurée chaleureux et authentique avec ses nombreuses boiseries, cheminées décoratives, parquet, moulures. Il est composé d'une cuisine de 10 m² fermée communicante avec un séjour de 21 m² avec balcon orienté sud / est, 2 chambres (dont une de 21 m² avec un point d'eau et placard) la 2e chambre donne sur une mezzanine fermée avec un accès grenier, WC séparé, salle de bain spacieuse de 7.65 m² avec douche et baignoire. Une cave. Immeuble tranquille petite copropriété, syndic bénévole avec faibles charges soit 16 euros par mois (162 euros / an) comprenant l'assurance et électricité des communs. Chauffage gaz de ville avec une bonne classe énergétique D. Ce bien fait parti d'une copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours Proximité à deux pas des commerces, écoles, bus, à 10 minutes à pied de la gare et accès rapide à l'axe autoroutier. Grande facilité de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 116 000 euros Honoraire d'agence à la charge des vendeurs. REF : 376. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Sébastien Reynier - efficity
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Sébastien Reynier - efficity 16/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Appartement, 95 m²

219 000 € 2 305 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

42800 RIVE-DE-GIER - APPARTEMENT 4 PIÈCES COUP DE CŒUR - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE INTÉRIEURE - REFAIT À NEUF - PARC ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cet appartement 4 pièces de 95 m2 au sein de la résidence de standing Le Versailles. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il offre une vue sans vis-à-vis sur le grand parc arboré de la résidence. Sur les hauteurs de Rive-de-Gier, l'adresse calme et sécurisée se trouve à 7 minutes à pied du centre de Rive-de-Gier et des commerces. L'appartement traversant est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 27 m2, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres de 10 à 14 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Entièrement refait à neuf récemment, il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d'une terrasse de 12m2 et d'un petit balcon côté cuisine. Le logement est proposé avec une cave de 7m2. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Toutes les pièces proposent une belle luminosité grâce aux grandes ouvertes avec menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. La résidence est équipée d'une piscine intérieure chauffée et d'un court de tennis. Unique sur le secteur. Coup de cœur assuré. Pour plus d’informations, contactez Sébastien REYNIER par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Reynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°914995667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BMI COTRIMO
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par BMI COTRIMO 09/03/2025
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Appartement, 70,34 m²

113 000 € 1 606 €/m²
Appartement • 70,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

En exclusivité l'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Rive-de-Gier 42800 à la vente un lumineux appartement T3 de 70m² environ avec balcon idéal investissement locatif ou premier achat dans le centre proche des commerces, écoles, parcs et accès autoroutiers. Au premier étage, l'appartement ce compose, d'une entrée donnant sur salon/séjour de m² et une cuisine américaine entièrement équipée avec gout ! Puis une partie nuit bien séparée, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Fenêtres double vitrage et volets en bois, de nombreux placards et rangements. Chauffage et eau chaude individuels via chaudière au gaz de ville. Provision sur charge : néant Taxe foncière 665 euros. DPE : Consommation conventionnelle : 151kWh ep/m²/an (Classe C) Estimation des émissions : 10kg CO2/m²/an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 770 euros /an et 1080 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! Contact : Gaëlle SCHMIT Agent Commerciale RSAC 978 779 627 CPI 6901 2025 000 000 018 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Gaelle SCHMIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 779 627 - LYON.

Magali KOPPE - iad
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Magali KOPPE - iad 24/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 46 m²

75 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Rive-de-Gier (42800)

iad France - Magali Koppe vous propose: Opportunité Immobilière - Investissement ou Résidence Principale En EXCLUSIVITÉ, je vous propose cette superbe opportunité immobilière à Rive de Gier, un appartement 2 pièces de 46m² avec double terrasse. RIVE DE GIER / T2 / 46m² / 1 CHAMBRE / 2 TERRASSES / dont TERRASSE CONSTRUCTIBLE avec CUb accepté. Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Rive de Gier et à proximité immédiate de toutes les commodités (Transports, commerces, restaurants, cinéma, etc.), cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété avec de très faibles charges, ce charmant appartement en duplex de 46m² offre un agencement astucieux et des finitions de qualité. L'accès se fait par une terrasse ensoleillée de 17 m², introduisant un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, comprenant une pièce principale lumineuse dotée d’une cuisine ouverte, puis un grand WC avec lavabo. À l'étage, un petit sas vous mène à une grande terrasse de plus de 100 m2, gorgée de soleil, puis à une spacieuse chambre de 16m², avec une salle d'eau fonctionnelle et son WC supplémentaire. L'appartement a été entièrement rafraîchi avec soin, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Les murs, le sol et la salle de bain ont été intégralement rénovés, offrant ainsi un cadre de vie agréable et contemporain. Vous aurez également la possibilité d'aménager un espace supplémentaire sur la terrasse supérieure, un CU pour une extension de 20m² est accepté par la mairie. Points Forts : - Immeuble sain avec accès indépendant et faibles charges de copropriété (pas de parties communes). - Révision récente de la toiture commune. - Prix attractif, surtout pour un bien avec une terrasse privative. - Seconde terrasse de plus de 100m² avec un CUB favorable pour une extension de 20m² compris dans le prix. - Potentiel d'investissement attractif avec une rentabilité estimée à plus de 10% par la société Kasa Conciergerie, spécialiste de la location courte durée en gestion complète sur Saint Martin La plaine (commune voisine). Informations Additionnelles : Surface Carrez : 46,4 m² + 1,5 m² avec hauteur < 1,80 m. Terrasse : 17m² (bas) et plus de 100m² (haut) DPE permettant la location sans aucune restriction. Vous recherchez un appartement confortable, bien situé, avec des espaces extérieurs pour profiter de la vie en plein air ? Ne laissez pas passer cette occasion unique. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS 23/08/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 63,08 m²

108 000 € 1 712 €/m²
Appartement • 63,08 m² • 3 pièces

Rive-de-Gier (42800)

Appartement lumineux 3 pièces avec garage et cave votre agence immobilière préféré, briniacus vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété, avec cave et garage. l'appartement comprend une accueillante entrée (3.5 m²), un lumineux salon (15 m²), une cuisine dinatoire aménagée et équipée (11 m²) avec cellier, ainsi qu'un dégagement (4 m²) qui distribue deux chambres (11 et a2 m²) dotées de placards muraux, une salle d'eau fonctionnelle (4.5 m²) et des toilettes séparées. « coté prestations » : l'une des principales qualités de ce logement est sa luminosité, assurée par une double exposition est-ouest et de nombreuses ouvertures (9 m²). la cuisine est entièrement équipée (plaque de cuisson gaz à quatre foyers, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle). vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangement, grâce aux placards muraux, au cellier et à la cave. « les plus » un autre avantage est l'absence de vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. « bonus » : de plus, un garage privatif en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. les charges de copropriété sont de 200 euros par mois et comprennent l'assurance de la résidence, l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et un fonds travaux. toutes les commodités, y compris un supermarché à seulement trois minutes à pied, sont à proximité. pour en savoir plus, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle immersive ou à nous contacter au 04.81.91.22.96. -

CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ 24/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 83 m²

Prix en baisse 98 000 € 1 181 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Sur RIVE DE GIER à proximité des commerces, du centre-ville et des transports en commun ( à 5 minutes à pied de la gare ), nous vous proposons un appartement et une cave : * un appartement TYPE 4 d'une surface habitable de 83 m² et traversant. Ce T4 est situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 16 lots. Le bien comprend une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour, 2 chambres, 1 chambre aveugle , une salle d'eau et un wc. Chauffage gaz individuel sur chaudière et menuiseries double vitrage. En très bon état, entièrement repeint, il est prêt à la location pour un loyer estimé de 570 € / mois * pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave. N'hésitez pas à contacter Mme Pauline DE BRITO dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Au O7.57.O7.79.76

2I Transactions
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par 2I Transactions 13/04/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Appartement, 53 m²

Prix en baisse 65 500 € 1 236 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

A SAISIR 2I Transactions : Lisa O7 86 73 73 16 vous propose : T3 de 53m² en duplex au RDC, avec un séjour de 25m², 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Ce bien comprend également une cave. Le bien est actuellement libre, Loyer possible entre 500 et 550 €, Informations techniques: - chauffage au gaz individuel - menuiserie PVC double vitrage - coin cuisine aménagée - taxe foncière: 528€/an - Charges de copro : 10 € / mois, syndic bénévole, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 69.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur Prix net vendeur 65.000 euros et 4.000 euros d'honoraires La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Séverine SOLIGNAC - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Séverine SOLIGNAC - BL Agents immobiliers 23/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 384 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Bl-Agent vous présente ce très beau t3 de 86m3 en centre ville proximité immédiate gare et accès autoroutier. Entièrement rénové cette année idéal pour un premier achat. Il présente tout les critères pour une agréable qualité de vie avec de beaux volumes. . Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 38m3 accueillante vous y attend avec sa cuisine meublée ainsi qu' un coin bureau fonctionnel de 9m3 avec cloison pivotante; deux belles chambres de 12,5m3 et 9,70m3 équipées de volets roulants électriques et une salle de bain meublé complète le bien. Vous disposerez également d'un vaste grenier et d'une cave. le mode de chauffage est une pompe à chaleur réversible. Coup de coeur assuré pour ce bien rénové avec modernité et qualité! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Séverine SOLIGNAC au 07 66 34 96 01. N° RSAC : 753 826 064 SAINT ETIENNE

2I Transactions
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par 2I Transactions 04/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
9
Appartement, 121,15 m²

99 000 € 817 €/m²
Appartement • 121,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Rive-de-Gier. Situé au coeur de Rive-de-Gier, cet appartement T4 de 121,15 m² (Carrez) est un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres et son séjour de 21 m², il offre un espace de vie idéal pour une famille. Les fenêtres en double vitrage PVC laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement est en bon état, avec une isolation optimale pour un confort thermique tout au long de l'année. À quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités. Cinq lignes de bus sont accessibles en 5 minutes, idéal pour vos déplacements quotidiens. Pour les enfants, une crèche, deux écoles maternelles et trois écoles élémentaires sont à seulement 10 minutes. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de savoir qu'il y a 17 restaurants à proximité. Pour vos courses, trois épiceries générales sont à 5 minutes à pied. Enfin, un parc et jardin est accessible en 5 minutes en voiture, parfait pour des moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Anthony CAPUANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

OSTIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par OSTIA IMMOBILIER 29/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 77 000 € 1 149 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Lumineux appartement env.67m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur avec vue dégagée Comprenant cuisine indépendante, salon, SAM, 2 chambres Balcon exposé Ouest, cave en sous-sol Parking privé + box fermé (env.17m²) Chauffage collectif gaz de ville Espaces verts Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.2600 euros) 77 000 euros honoraires d'agence inclus Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Casarèse - Casarèse
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Casarèse - Casarèse 11/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 76,47 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 341 €/m²
Appartement • 76,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

EXCLUSIVITE, ENTIEREMENT RENOVE, magnifique appartement duplex de type 4 de 76 m2 habitables dans maison de deux lots, orienté Sud et Ouest, situé au calme à l'est de Rive de Gier dans une petite copropriété SANS charges. Il est composé : - au rez de chaussée, d'une pièce principale de 24 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur salle de séjour, d'une salle d'eau, d'un wc (suspendu), de 2 chambres de 11,38 m2, 12,86 m2 toutes les deux avec parquets et placards muraux - au niveau inférieur, vous trouverez une chambre de 11,13 m2 carrelée avec un grand placard, une grande buanderie de 5,71 m2, chauffe eau avec les branchements pour machine à laver / sèche linge et un accès direct à la terrasse engazonnée de 53 m2. L'appartement a été totalement rénové et isolé (DPE : C et GES : A), avec des matériaux de qualité, fenêtres neuves doubles vitrages. Pièces carrelées avec carrelage de 1 m x 1 m. Tableau électrique neuf, peintures et portes intérieures et porte d'entrée neuves. Par ailleurs les façades sont rénovées. De plus, vous pourrez jouir d'un terrain de 241 m2 non attenant en pleine propriété. Les plus de cet appartement : - Entièrement refait à NEUF dont isolation des murs, des plafonds et des sols - Cuisine équipée. - Pas de charge de copropriété. - Toit refait fin 2013. - Terrasse privative sans vis à vis. - comprend un terrain de 241 m2 non attenant. Réelle opportunité pour vous de posséder un bien entièrement rénové à un prix attractif dans une maison !! Prix : 179.000 € Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 13 16 29 02 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5386. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.