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Description

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à RIVE DE GIER (42800). Un appartement T3 de 63,43 m² au 1er étage avec cave et place de parking privative en extérieur. Réf. Y012L-0026. Lot n°210.
Situé sur les hauteurs de Rive de Gier, dans une résidence sécurisée SANS ascenseur.
Venez découvrir cet appartement avec balcons. Il se compose d'un hall d'entrée, d’une cuisine fermée, d’un séjour, de deux chambres avec placard (10m² et 12 m²), d’un cellier, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
Menuiseries PVC double vitrage. Visite virtuelle disponible
Atouts supplémentaires :
- Bénéficie d’une place de parking privative en extérieur
- Une cave complète ce bien
- Appartement avec des placards
DPE : C (93 KWh/m².an) – GES : C (19 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel de 460 € à 660 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 191 lots (dont 61 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 676€/an (223 €/mois), incluant le chauffage collectif gaz et l'eau chaude. Taxe foncière 2024 : 854 €.
Prix : 89 448 €. Honoraires à la charge vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 42-18-014092 - Réf Superimmo : ANVXXA6HP
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Caractérisques
Prix de vente : 89 448 €Prix au m² : 1 420 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 676 € / anTaxe foncière : 854 €
63 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
BalconChauffage collectif au gaz
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 191 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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