Vente appartement 98 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rive-de-Gier (42800)

Sur RIVE DE GIER à proximité des commerces, du centre-ville et des transports en commun ( à 5 minutes à pied de la gare ), nous vous proposons un appartement et une cave :
* un appartement TYPE 4 d'une surface habitable de 83 m² et traversant. Ce T4 est situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 16 lots.
Le bien comprend une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour, 2 chambres, 1 chambre aveugle , une salle d'eau et un wc. Chauffage gaz individuel sur chaudière et menuiseries double vitrage.
En très bon état, entièrement repeint, il est prêt à la location pour un loyer estimé de 570 € / mois
* pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave.
N'hésitez pas à contacter Mme Pauline DE BRITO dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Au O7.57.O7.79.76

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 1 181 € / m²
Charges prévisionnelles : 711,96 € / an	Taxe foncière : 642 €

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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