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Vente appartement 91 800 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Chamalières (63400)

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  • 2 623 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
PRIMUM IMMOBILIER

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Description

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES / Centre-ville, Place du Marché - A proximité de la Mairie, des commerces et transports (bus au pied de l'immeuble) - Appartement T2 de 35 M2 habitables au 3ème étage avec ascenseur - Entrée, séjour avec partie cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec wc - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs - Une cave est également présente - Idéal premier achat ou investisseur - Locataire en place (loyer 450 euros charges comprises) - 15 min à pieds de la place de Jaude, - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1621 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Publiée le 01/05/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 923 - Réf Superimmo : ANVXS9PFE
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Caractérisques
Prix de vente : 91 800 €Prix au m² : 2 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 621 € / anTaxe foncière : 682 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127466.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Siren : 820534774 - N° de carte professionnelle : CPI63022016000008359
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