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Vente appartement 139 000 €
36,29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
36,29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
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- 3 830 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au bout du Cours Lafayette, à VILLEURBANNE, Limite LYON 6.
Appartement à rénover
T2 de 36,29 m2 carrez + 12,78 m2 au sol, au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Comprenant une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, W.C. indépendant.
Idéal Investisseur ou primo-accédant.
Proximité des transports (C3 au pied de l'immeuble) et de la gare Lyon Part-Dieu (10 min à pied).
Charges de copropriété : 83 Eur/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide, charges courantes)
L'agence GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER peut également vous proposer d'autres appartements au même emplacement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.20 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 15/12/2024 -
Réf. agence : TOLSTOÏ 5èME ETAGE - GRAND-COMPANY38379PLY - Réf Superimmo : ANVXXDKC2
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 3 830 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gabai-maillet-rousset.fr/
| 36,29 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (5ème) avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 13 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
739,2 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2023.
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Siren : 984316174 - N° de carte professionnelle : CP169012024000000058
06 68 35 98 63
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