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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN CENTRE. Emplacement de choix pour cette résidence de standing située à proximité du centre de Bordeaux Caudéran. Cet atout majeur vous permettra de profiter pleinement des avantages que la ville a à offrir tout en résidant dans un quartier prisé et calme. Cet appartement de type 1 est en excellent état, Offrant un espace de vie lumineux de 23m², cet appartement dispose d'une terrasse de 10m², d'une place de parking et d'une cave. Proche des commodités, ce bien est une opportunité à saisir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 104 lots dont 30 lots principaux , Charges annuelles 640. 00 Euros , Surface Carrez 37. 6m²

Publiée le 13/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP12-5761 - Réf Superimmo : ANVXWB301
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

37,6 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Cave (3 m²)Terrasse
Chauffage au gazSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 104 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
21 novembre 2024

Baisse de 10,9%

171 000 €
13 juillet 2024
192 000 €
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