Vente appartement 128 000 €

37,32 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Marseille 10ème (13010)

ERA Immobilier Marseille, nous vous proposons à la vente ce Type 2-3 d'environ 37m2 habitable, situé à deux pas de la fac de la Timone, secteur très recherché, dans un petit immeuble de 2 étage.
Donc Idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant.
Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec toilettes et branchement machine à laver et d'une petite pièce en plus d'environ 5m2, qui peut faire office de bureau.
LES + :
Pas de gros travaux à prévoir / Localisation très recherchée par les locataires et étudiants / deuxième et dernier étage.
Idéal pour un premier achat, pour un étudiant ou un investissement !
Bien en copropriété de 8 lots - Charges 1104 euros / an-
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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