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Vente appartement 230 000 €
37 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Seignosse (40510)

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  • 6 216 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Agence Moser Immobilier Seignosse

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Description

Situé au dernier étage d'une résidence au calme tout en étant proche des commerces, découvrez sans plus attendre cet appartement rénové et aménagé avec goût. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande mezzanine pouvant accueillir 4 couchages, et d'une salle d'eau. Emplacement de parking privatif. Les plus: son balcon vous offrant une vue imprenable sur la dune, l'océan et les couchers de soleil, mais aussi son accès immédiat à la discrète Plage de l'Agréou... Que ce soit pour les vacances ou pour une vie à l'année, coup de coeur assuré! Excellente rentabilité locative. Charges annuelles à hauteur de 630 euros (eau incluse). Copropriété de 420 lots, dont 240 à usage d'habitation. Procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 960 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 420 lots Charges annuelles : 604 euros.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3630 - Réf Superimmo : ANVXVG2V2
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 6 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 604 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.moser-immobilier.com/baremes-moser-immobilier.html

37 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 420 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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AGENCE MOSER IMMOBILIER SEIGNOSSE

Siren : 414894295
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