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Vente appartement 89 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
Thionville (57100)

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  • 2 405 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 10/11 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Vincent ENGLER - iad

Vincent ENGLER - iad

88 avis
07 78 24 30 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent Engler (07 78 24 30 82) vous propose : À Thionville, au 24 allée de la libération, venez vous offrir cet appartement de 37 m2 avec son balcon et sa place de parking privative. Il se compose d’une entrée avec penderie, une cuisine séparée & équipée, un séjour avec son accès au balcon offrant une vue imprenable, une salle de bain, un toilette séparé et une chambre. Situé au 10ème étage sur un total de 11, vous aurez le calme souhaité. Pour plus de renseignement, contactez-moi. Idéal primo accédant ou investisseur. Pas des travaux à réaliser seulement un coup de peinture pour le mettre à votre goût. // Ascenseur // Eau chaude et chauffage en production personnel // VMC collective // Porte blindé 5 points // Chaudière murale de 2015 // Double vitrage PVC // Volets PVC // Plusieurs travaux de copropriété déjà réalisés //
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2319.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler EI (ID 32133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1636313 - Réf Superimmo : ANVXX3QAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 2 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 319,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

37 m² - 2 piècesÉtage 10/11 avec ascenseur
Année de construction : 1977Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 600 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 841576606
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